блог компании OÜ KVARTIRA

Какое счастье — дома находиться!… ((C) Владимир Вишневский)

Голливуд снимет фильм о «горячих эстонских парнях» Апрель 23, 2008

Filed under: новости — businesskorter @ 1:33 пп

Предназначающуюся для российского рынка голливудскую комедию, повествующую о «горячих эстонских парнях», планируется снимать в Силламяэ, который бросается в глаза своей сталинской городской архитектурой, пишет «Северное побережье».

Автор сценария фильма с рабочим названием «ГЭП, или горячие эстонские парни» — актриса Мария Авдюшко говорит, что определяющим в выборе места проведения съемок стала ценная обстановка города Силламяэ.

Действие фильма разворачивается в основном в российском городе N, а так как архитектура Силламяэ заслуживает внимания своей чистотой сталинского стиля, то художник фильма Эуген Тамберг выбрал местом проведения съемок именно его.

По словам Марии Авдюшко, в главных ролях планируют снять очень хороших и известных российских актеров.

«Сейчас наш сценарий читают в США, в фирме «Twenty Century Fox», и, вероятно, снимать его начнут на американские деньги. Как можно предположить, связанные с этим проектом выборы — довольно-таки долгосрочный и продуманный процесс. Фильм будет готов в нашем сотрудничестве с «TCF» и российским представительством «Sony», — говорит Мария Авдюшко, чей супруг — известный продюсер Кристиан Таска.

«Что фильм будет — точно, а когда именно начнутся съемки, не решусь пока сказать, поскольку несколько раз они откладывались, — сказала исполнительный продюсер фильмов «Taska Productions» Эрика Лаансалу.

Реклама
 

oпрос: пора покупать недвижимость Февраль 18, 2008

Filed under: новости — businesskorter @ 10:39 дп
И хотя падение цен на недвижимость еще не закончилось, большая часть людей все-таки считает, что настало походящее время для приобретения недвижимости.

Исследование, заказанное Eesti Päevaleht, показало, что 44% опрошенных считают разумной покупку недвижимости, против высказались 39%. Показатели среди мужчин и женщин примерно одинаковы, с той лишь разницей, что среди женщин оптимистично настроенных всего на пару процентов больше, пишет arileht.ee.

Следует отметить, что разница присутствует в отношении к данному вопросу среди таллиннцев и остальных жителей Эстонии. Если среди таллинцев только 37% считают, что настало подходящее время для покупки недвижимости, то среди остального населения Эстонии этот показатель составил 47%.

В своем комментарии к результатам опроса Кристьян Лепик, основатель портала tarkinvestor.ee, отметил, что цены, скорее, упадут еще, т.к. количество недвижимости, находящейся в продаже, пока еще слишком велико, и потребуется достаточно времени, чтобы рынок смог его «проглотить».

По его словам, молодым людям, которые пока еще точно не знают, что они будут делать через три года, квартиру покупать не следовало бы — лучше снимать.

Что же касается, например, семей с детьми, подыскивающих себе жилье, то в длительной перспективе для них нет разницы, купят ли они квартиру на 20% дороже или дешевле, отмечает Лепик, добавляя, что, по его мнению, цены могут снизиться еще в среднем на 15%.

Лепик также указал на забавный факт: при стремительном росте многие почему-то считают, что пора покупать квартиру, а при снижении цен считается, что подходящее время еще не настало, хотя рациональное поведение — это как раз наоборот.

cтатья на сайте arileht.ee

 

Тийт Вяхи: год был настолько хорошим, каким он и мог быть Февраль 15, 2008

Filed under: новости — businesskorter @ 9:14 дп
«Силламяэский вестник» напечатал статью-интервью с Тийтом Вяхи — мы приводим её самое начало, остальное читайте на сайте — http://www.vestnik.ee/Силламяэский порт в прошлом году обслужил  1 миллион 777 тысяч тонн грузов. Грузооборот порта за первый квартал 2007 года составил 453715 тонн, за второй — 472633 тонны, за третий — 461215  и за четвертый — 390096 тонн.

Паромом “Вирония” на действующей до середины октября линии Силламяэ-Котка воспользовался 22721 пассажир. Даже с учетом известных объективных обстоятельств, повлиявших на сокращение грузопотока во второй половине года, в порту считают результат работы за 2007 год удовлетворительным.

Однако с председателем правления “Силмет Групп” Тийтом ВЯХИ мы говорили не только о делах портовых, но и о работе других структурных подразделений концерна.

 

конференция: покупать или арендовать недвижимость?

Filed under: новости — businesskorter @ 9:13 дп

Как сообщает сайт http://www.dv.ee на следующей неделе состоится масштабная конференция по недвижимости «Инвестиция в знания о недвижимости помогает выжить в условиях переменчивости рынка» даст ответы на многие волнующие вопросы, связанные с ситуацией на рынке жилья. В том числе и станет ясно сейчас выгодно покупать или арендовать?

У эстонцев заложено в крови стремление приобретать недвижимость, к тому же с годами стремительный рост цен на рынке жилья и низкие процентные ставки по кредитам подстёгивают активность покупателей. Однако сейчас в условиях нестабильности рынка, не стоит пересматривать свои планы и снижать активность. 

Безусловно, сложно смириться с фактом, что ежемесячно, внося плату за аренду квартиры, придётся когда-нибудь уйти с пустыми руками. «В то же время, учитывая цены на рынке недвижимости, многие просто не в состоянии себе позволить приобрести жильё. Именно поэтому, аренда квартир по-прежнему популярна», — объясняет MTÜ KinnisvaraMagnaadid, который и организует вместе с Äripäev конференцию.

В крупных развитых странах уже десятки лет успешно развито строительство домов, в будущем предназначенных для аренды. Перспективно ли сейчас в коммерческих целях строить дома в целях сдачи в аренду? Сможет ли эстонец при желании не покупать, а арендовать?

На конференции, которая пройдёт 21 февраля, выступит профессор из Германии Рамон Сотело. Он рассказывает в своём отчёте о своём опыте развития проектов аренды по примеру Германии, к тому же расскажет о причинах, почему жилплощадь в основном арендуют. Он также расскажет о том, стоит ли в Эстонии увеличить объём строящихся домов в целях сдачи в аренду.

На конференции по недвижимости выступит исполнительный директор Uus Maa Мика Сакдорфф, исполнительный директор Союза фирм недвижимости Эстонии Тынис Рюйтель, директор Baltic Property Trust Asset Management Индрек Хяяль, руководитель отдела оценки недвижимости Hansapank Олави Мятик, иностранные архитекторы из Австрии и Норвегии.

Подробную информацию о конференции смотри:

http://www.aripaev.ee/seminar/seminar_.php?id=6872

статья взята с сайта http://www.dv.ee

 

в Силламяэ планируют открыть музей социализма Февраль 7, 2008

Filed under: новости — businesskorter @ 8:40 пп

В Силламяэском культурном центре, возможно, уже в марте станут снова показывать кино. А через два-три года сюда можно будет прийти и в Музей социализма, пишет «Северное побережье». Написав проект и подав его в Министерство культуры, силламяэсцы получили поддержку на реновацию помещения и приобретение современного кинопроектора и звукотехники, в сумме это 1578784 крон, на ремонт проекторской — 274000 крон.

На первый киносеанс силламяэсцев планируют пригласить уже через месяц, а стоимость билета будет, скорее всего, 30 крон, что значительно меньше, чем в соседних городах.

Помимо вышеописанных работ, в Силламяэском культурном центре сейчас ведется реконструкция чердачных помещений: утепляют потолок и заменяют некоторые прогнившие балки.

«Это здание — памятник архитектуры и находится под охраной государства, — подчеркивает вице-мэр Силламяэ Тынис Кальберг. — Поэтому кардинально менять здесь ничего нельзя. Строительный проект на реставрацию предусматривает восстановление внутренних помещений, однако кое-какие перепланировки в соответствии с современными требованиями придется сделать. По приблизительным расчетам, на необходимые работы потребуется около 20 миллионов крон. Мы уже подали свой проект в программу государственных инвестиций (KOIT) и ждем поддержки. Ответ должен поступить весной».

После реставрационных работ в Силламяэский культурный центр планируют перевезти часть экспозиций из городского музея.

«Учитывая внешний вид самого здания и его возможности, видится целесообразность создания здесь Музея социализма с соответствующими экспозициями, проведением экскурсий, — размышляет Тынис Кальберг. — Это может стать еще одной хорошей возможностью для развития туризма, благо Силламяэ имеет удобное месторасположение».

Если планы осуществятся, то Музей социализма появится в Силламяэ уже в 2010 году.

 

оживление на рынке недвижимости Силламяэ Январь 15, 2008

Filed under: новости — businesskorter @ 9:53 пп

Как и ожидалось в конце 2007, с января 2008 года ситуация на рынке недвижимости Силламяэ начала заметным образом оживляться, хотя о стабилизации цен, по всей видимости, говорить ещё преждевременно.

Первые 2 недели наступившего года были отмечены большим количеством звонков от потенциальных покупателей и, как следствие, последующими просмотрами клиентских квартир.

Стоить отметить и тот факт, что количество звонков по продаваемым квартирам впервые за последнее время превысило количество запросов по аренде жилья.

 

самая дорогая квартира в Таллине Декабрь 11, 2007

Filed under: новости — businesskorter @ 11:27 дп

Квартира стоит 24 миллиона крон, площадью 378 квадратных метром в Старом городе по адресу Пикк 42. Квартира находится на последнем этаже под крышей, где есть сауна, а также свой зимний сад. Квартира недавно отремонтирована. Маклер Анна Роостар, которая занимается продажей столь шикарного жилья, отмечает, что сложно предположить, сколько потребуется времени, чтобы продать эти апартаменты. Роостар также полагает, что квартиру можно использовать, как резиденцию или эксклюзивный отель.

Это рекордная стоимость жилья, которое когда-либо было выставлено на продажу в Таллинне, пишет Äripäev.