блог компании OÜ KVARTIRA

Какое счастье — дома находиться!… ((C) Владимир Вишневский)

Тийт Вяхи: год был настолько хорошим, каким он и мог быть Февраль 15, 2008

Filed under: новости — businesskorter @ 9:14 дп
«Силламяэский вестник» напечатал статью-интервью с Тийтом Вяхи — мы приводим её самое начало, остальное читайте на сайте — http://www.vestnik.ee/Силламяэский порт в прошлом году обслужил  1 миллион 777 тысяч тонн грузов. Грузооборот порта за первый квартал 2007 года составил 453715 тонн, за второй — 472633 тонны, за третий — 461215  и за четвертый — 390096 тонн.

Паромом “Вирония” на действующей до середины октября линии Силламяэ-Котка воспользовался 22721 пассажир. Даже с учетом известных объективных обстоятельств, повлиявших на сокращение грузопотока во второй половине года, в порту считают результат работы за 2007 год удовлетворительным.

Однако с председателем правления “Силмет Групп” Тийтом ВЯХИ мы говорили не только о делах портовых, но и о работе других структурных подразделений концерна.

Реклама
 

конференция: покупать или арендовать недвижимость?

Filed under: новости — businesskorter @ 9:13 дп

Как сообщает сайт http://www.dv.ee на следующей неделе состоится масштабная конференция по недвижимости «Инвестиция в знания о недвижимости помогает выжить в условиях переменчивости рынка» даст ответы на многие волнующие вопросы, связанные с ситуацией на рынке жилья. В том числе и станет ясно сейчас выгодно покупать или арендовать?

У эстонцев заложено в крови стремление приобретать недвижимость, к тому же с годами стремительный рост цен на рынке жилья и низкие процентные ставки по кредитам подстёгивают активность покупателей. Однако сейчас в условиях нестабильности рынка, не стоит пересматривать свои планы и снижать активность. 

Безусловно, сложно смириться с фактом, что ежемесячно, внося плату за аренду квартиры, придётся когда-нибудь уйти с пустыми руками. «В то же время, учитывая цены на рынке недвижимости, многие просто не в состоянии себе позволить приобрести жильё. Именно поэтому, аренда квартир по-прежнему популярна», — объясняет MTÜ KinnisvaraMagnaadid, который и организует вместе с Äripäev конференцию.

В крупных развитых странах уже десятки лет успешно развито строительство домов, в будущем предназначенных для аренды. Перспективно ли сейчас в коммерческих целях строить дома в целях сдачи в аренду? Сможет ли эстонец при желании не покупать, а арендовать?

На конференции, которая пройдёт 21 февраля, выступит профессор из Германии Рамон Сотело. Он рассказывает в своём отчёте о своём опыте развития проектов аренды по примеру Германии, к тому же расскажет о причинах, почему жилплощадь в основном арендуют. Он также расскажет о том, стоит ли в Эстонии увеличить объём строящихся домов в целях сдачи в аренду.

На конференции по недвижимости выступит исполнительный директор Uus Maa Мика Сакдорфф, исполнительный директор Союза фирм недвижимости Эстонии Тынис Рюйтель, директор Baltic Property Trust Asset Management Индрек Хяяль, руководитель отдела оценки недвижимости Hansapank Олави Мятик, иностранные архитекторы из Австрии и Норвегии.

Подробную информацию о конференции смотри:

http://www.aripaev.ee/seminar/seminar_.php?id=6872

статья взята с сайта http://www.dv.ee

 

в Силламяэ планируют открыть музей социализма Февраль 7, 2008

Filed under: новости — businesskorter @ 8:40 пп

В Силламяэском культурном центре, возможно, уже в марте станут снова показывать кино. А через два-три года сюда можно будет прийти и в Музей социализма, пишет «Северное побережье». Написав проект и подав его в Министерство культуры, силламяэсцы получили поддержку на реновацию помещения и приобретение современного кинопроектора и звукотехники, в сумме это 1578784 крон, на ремонт проекторской — 274000 крон.

На первый киносеанс силламяэсцев планируют пригласить уже через месяц, а стоимость билета будет, скорее всего, 30 крон, что значительно меньше, чем в соседних городах.

Помимо вышеописанных работ, в Силламяэском культурном центре сейчас ведется реконструкция чердачных помещений: утепляют потолок и заменяют некоторые прогнившие балки.

«Это здание — памятник архитектуры и находится под охраной государства, — подчеркивает вице-мэр Силламяэ Тынис Кальберг. — Поэтому кардинально менять здесь ничего нельзя. Строительный проект на реставрацию предусматривает восстановление внутренних помещений, однако кое-какие перепланировки в соответствии с современными требованиями придется сделать. По приблизительным расчетам, на необходимые работы потребуется около 20 миллионов крон. Мы уже подали свой проект в программу государственных инвестиций (KOIT) и ждем поддержки. Ответ должен поступить весной».

После реставрационных работ в Силламяэский культурный центр планируют перевезти часть экспозиций из городского музея.

«Учитывая внешний вид самого здания и его возможности, видится целесообразность создания здесь Музея социализма с соответствующими экспозициями, проведением экскурсий, — размышляет Тынис Кальберг. — Это может стать еще одной хорошей возможностью для развития туризма, благо Силламяэ имеет удобное месторасположение».

Если планы осуществятся, то Музей социализма появится в Силламяэ уже в 2010 году.

 

статистика недвижимости по Силламяэ Февраль 1, 2008

Filed under: аналитика — businesskorter @ 11:11 дп

В очередной раз изучив основные источники, публикующие информацию о продающихся в Силламяэ квартирах (то есть, cайты city24.ee, seti.ee, kvartira.ee, molodoi.ee, канал Noor, газеты Инфопресс, Силламяйский Вестник и Силламяйский Курьер) мы смогли прийти к следующим приблизительным статистическим выводам:По состоянию на 25 января 2008 на продажу в Силламяэ выставлены 135 квартир, продаваемые, в порядке убывания, следующими маклерскими конторами:разные маклерские конторы и FIE (1-7 квартир каждый) — 65 квартир (маклер В. Лавриненко — 7, OberHaus Kinnisvara AS — 2, маклер O. Ратиловская — 6, S&S Company OÜ – 3 и так далее..)

Kvartira Kinnisvara Büroo — 40 квартир

собственники — 30 квартир Orange Kinisvara — 14 квартир

UusMaa – 9 квартир

Haabersti Maja — 8 квартирArcoVara — 5 квартир

Обращаем Ваше внимание на тот факт, что публикуя данную информацию мы не претендуем на абсолютную точность наших выводов, хотя и стремимся быть максимально объективными.

 

лучший вид на старый город Январь 24, 2008

Filed under: разное — businesskorter @ 7:03 пп

kitchen-view.jpg

лучший вид на старый город вот из этой квартиры:

http://www.kvartira.ee/?a=object&ID=11

 

Wii хочет поиграть Январь 16, 2008

Filed under: разное — businesskorter @ 10:18 дп

Интересно, где такую «Уии» можно купить в Силламяэ??

кликнуть тут —http://www.youtube.com/v/p5cPVP_llfo&rel=1&color1=0x2b405b&color2=0x6b8ab6&border=0″></param><param

 

оживление на рынке недвижимости Силламяэ Январь 15, 2008

Filed under: новости — businesskorter @ 9:53 пп

Как и ожидалось в конце 2007, с января 2008 года ситуация на рынке недвижимости Силламяэ начала заметным образом оживляться, хотя о стабилизации цен, по всей видимости, говорить ещё преждевременно.

Первые 2 недели наступившего года были отмечены большим количеством звонков от потенциальных покупателей и, как следствие, последующими просмотрами клиентских квартир.

Стоить отметить и тот факт, что количество звонков по продаваемым квартирам впервые за последнее время превысило количество запросов по аренде жилья.